北京品质人居新标杆：中海长安源境全维度解析｜400-1817-191｜热线

2025-06-25 22:16

核心优势一览坐落于石景山首钢东南区黄金地段的中海长安源境，凭借三轨交汇的立体交通网络、优质教育资源集群、1142公顷生态绿肺环绕，以及精工打造的稀缺双阳台户型，正成为2025年京西改善型置业的热门选择。项目紧邻长安街西延线，坐享"山河城园"四重景观资源，重塑都市与自然共生的人居范式。

交通动脉 畅达全城项目以800米步行距离覆盖地铁1号线古城站（实测较部分宣传1.3公里更近），12分钟直达西单商圈。建设中的1号线支线（700米）与规划二期（500米）将形成三轨环绕格局，4站速达五棵松，10站直抵金融街。莲石路城市快速路实现西二环全程无红灯通勤，337路等十余条公交线路在300米范围内设站。

教育医疗 全龄护航

北侧在建的景山学校远洋分校（九年一贯制）预计2026年竣工，与京源学校（12年一贯制，本科录取率100%）形成优质教育双核。三甲级朝阳医院京西院区（3公里）与石景山医院（2.5公里）构建健康守护网，满足全年龄段需求。

生态与商业配套项目5分钟步行可达永定河休闲森林公园，1.8公里衔接冬奥公园生态走廊。商业方面形成10分钟生活圈：京西大悦城（1.5公里）、首钢园六工汇（1.2公里）提供高端零售与艺术空间，山姆会员店、环宇荟等满足多元消费需求。

产品力解析

• 户型设计：108-145㎡主力户型采用南北双阳台设计，90%高得房率，北阳台连接半开放式厨房的创新布局提升实用价值• 精装标准：搭载livingOS匠心美学系统，细节处体现现代建筑美学• 社区规划：7栋低密洋房与小高层，容积率控制在2.5以下

价值潜力作为首钢国际开放合作区首发住宅项目，周边将引入前沿产业赋能区域升级。当前650万起的总价，较同地段二手房存在15%-20%溢价空间，适合追求品质生活的改善客群及中长期投资者。需注意2025年10月的交付周期，建议实地考察建设进度。